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近期楼市政策是去行政化而非救市,市场仍有发展期--住建部

编辑:本站发布时间:2019-09-05 14:30:16 点击:58

中国房地产:近期楼市政策是去行政化而非救市,市场仍有发展期--住建部 / 5 years ago中国房地产:近期楼市政策是去行政化而非救市,市场仍有发展期--住建部1 分钟阅读路透北京11月3日 - 中国住房和城乡建设部副部长齐骥表示,近期出台的房地产政策是去行政化而非“救市”,目前楼市正处于市场本身的调整中,未来商品房住宅市场还会有一段发展时期。 他并称,由于去年同期为市场高点,预计11月份之后,房价同比仍然会下降,但降幅会缩小。 新华社周日报导援引齐骥的话称,央行和银监会关于金融支持购房政策的调整,是从金融角度支持居民合理住房需求,但不会支持投机性需求。 他在国务院回访督查调研组对住建部进行回访时表示,近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期,把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除,不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。 而对于一些城市此前出台的限购政策,齐骥说,“这类干预迟早要离开房地产市场,...目前,除了几个特大城市由于人口规模控制问题没有放开之外,大多数城市已经把几年前推出的限制购买措施进行了调整。” 今年以来,中国房地产市场持续下滑,在中央政府强调今年针对不同城市情况分类调控的背景下,地方政府纷纷放松限购,以期支撑当地楼市。中国央行和银监会亦于9月底放宽信贷政策,住建部等多部分也联合放松公积金贷款条件。 “目前的房地产市场正处于市场本身的调整中。未来,在中国的城镇化过程中,商品房住宅市场应该还有一段发展时期。”齐骥说,“毕竟,与发达国家相比,我们的住房还不是那幺宽裕,老百姓的住房条件还有待改善。” 他并认为,市场供求关系紧张时,合理的住房需求主要限制在购买首套住房,但随着市场供求关系的逆转,改善型需求也成为合理需求,现在银行对这部分需求是支持的,但是不会支持投机性需求。 中国指数研究院报告称,10月百城住宅均价同比23个月来首次下跌,环比则连续第六个下跌,但跌幅缩窄。整体来看,全国主要城市住宅价格仍处于下行区间,但本月跌幅缩小。 (完) (发稿 侯向明; 审校 曾祥进)
 

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